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1A- Lage |
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Am grünen Ortsrand von Puerto de la Cruz, 500m oberhalb des Botanischen Gartens, zwischen den ersten Bananen- und Himbeerplantagen, im besten Mikroklima, in direkter Nachbarschaft zu den Stadtteilen "El Durazno"/"Pano Cabeza", zur Luxusurbanisation "Camino del Real"/"San Bartolome" und am Rande einer Naturschutz-Zone (El Rincon). |
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Unverbaubarer Rundumblick auf den Teide, zum Meer, in das Orotava-Tal und nach Puerto de la Cruz. Mehrere Restaurants/Supermärkte in unmittelbarer Nähe, direkte Verkehrsanbindung an den Ortsteil La Paz mit weiteren Einkaufszentren/Ärzten usw., Kirchen/Schulen/Krankenhäuser vor Ort, Universität La Laguna ca. 25km. |
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Großes Anwesen |
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Liebevoll renoviertes ehemaliges spanisches Herrenhaus (Finca-Gebäude/rechts) mit ca. 320qm Wohn-Nutzfläche auf 2.087qm Grundstück, überdachter Barbecue-Bereich und überdachtes/beheiztes Schwimmbad, einzeln oder zusammen mit neuerem Einfamilienhaus (Wohngeb./links), weitere 188qm Wohn-/Nutzfläche auf 1.035qm Grundstück. |
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2-geschossiges Finca-Gebäude (links) mit flexiblem Grundriss, derzeit aufgeteilt in vier Ferienwohnungen sowie 3-geschossiges Wohnhaus (rechts) mit separatem Atelier, Gästezimmer mit eigenem Eingang/Duschbad/WC/Garten (Umbaumöglichkeit zur 5. Ferienwohnung). Breite Zufahrt (4,60 m) zwischen den Gebäuden. |
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Vollständig renovierte Gebäude |
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Finca-Gebäude, Wohn-/Nutzfläche ca. 320qm, derzeit aufgeteilt in vier Ferienwohnungen mit Aufenthaltsraum/Bibliothek und Wellness-Bereich mit Sauna /Massagegeräten. Kann zum großen Herrenhaus zurückgebaut werden. Dachterrasse über das gesamte Gebäude. Separater Waschmaschinen-/Trockenraum mit Dusche/WC. Renovierung 2002. |
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Wohnhaus, Wohn-/Nutzfläche ca. 188qm, Einfamilienhaus mit 2 Schlafzimmern, mehrere Balkone/Terrassen, separates Atelier/Ruheraum, Gästezimmer mit eigenem Eingang und Dusche/WC/Terrasse (Umbaumöglichkeit zur 5. Ferienwohnung), große Garage/Werkstattraum. Zum Fincagelände durch Mauer abgetrennt. Renovierung 2004. |
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Ferienwohnungen und Privatwohnung (Wohnhaus) |
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Finca-Gebäude, Hauptetage (3,75m Deckenhöhe) mit 2 Apartments im kanarischen Stil und Gartenetage mit zwei Apartments im modernen Stil sowie Bibliothek/ Aufenthaltsraum mit Kamin/Internet, Wellness-Bereich mit Sauna/Dusche/Massagegeräten. Weitere Fotodetails im Rundumgenuß siehe unten (In Ruhe zum Genießen). |
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Wohnhaus/Wohnung der Eigentümer, kanarischer Stil in offener Bauweise, Wohn-/Esszimmer über zwei Ebenen, Terrasse mit herrlichem Ausblick über das Orotava-Tal, großes Dusch-/Wannenbad, oberes Schlafzimmer mit zwei Dachterrassen. Rückwärtige Terrasse mit Außengrill/Waschbecken. Gästezimmer mit Duschbad/WC/Terrasse. |
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Weitere Ausstattung |
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Überdachter vollständig zu öffnender beheizter Swimmingpool (Innenmaß 9m x 3m), zwei Liegewiesen mit kanarischem Rasen (St. Augustin Gras), gesamter Garten mit Bewässerungssystem, Boule-Bahn, mehrere Obst- und Kakteengärten, breite Einfahrt (4,60 m) für LKWs bzw. Stellplätze für mehrere Personenkraftfahrzeuge. |
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Chill-out Lounge mit künstlich angelegtem Strand (weißer Sand), überdachte Finca-Küche mit Grillmöglichkeit/Waschbecken. Bepfanzter Fischteich mit Koy-Karpfen. Nachts wundervoller Ausblick in das beleuchtete Orotava-Tal. Wellness-Bereich mit Sauna/Dusche und Massagegeräten, Bibliothek mit Internet-Anschluss und Kamin.
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Nutzungsmöglichkeiten
1. Arbeiten mit gut gelaunten Kunden, die sich einfach nur entspannen und nett betreut werden wollen =
+++Vollexistenz für Familie/Ehepaar/Paar in den Bereichen Vermietung von Ferienwohnungen, Wellness- bzw. Gesundheitsurlaub, betreutes Wohnen.
2. Arbeiten, wo andere Urlaub machen und sich Ihre Gesundheit etwas kosten lassen =
+++Große Praxis, Tages- oder Schönheitsklinik (ggf. stationäre Behandlung) mit Inhaber-Wohnhaus
3. Einfach nur das immer milde Klima in einer großartigen Natur genießen =
+++Wohnsitz für die große Familie bzw. mehrere Generationen unter "zwei Dächern "
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Preis
1. Finca = 320qm Wohn-/Nutzfläche auf 2.087qm Grundstück: auf Anfrage
2. Wohnhaus = 188qm Wohn-/Nutzfläche auf 1.035qm Grundstück: auf Anfrage
3. Finca und Wohnhaus zusammen = 1.490.000 €
Der
Käufer trägt die Kosten für die anwaltliche bzw. notarielle Kaufabwicklung und bei Einschaltung eines Immobilienmaklers dessen Verkaufsprovision. Beide Objekte befinden sich im Besitz einer spanischen GmbH, diese kann übernommen werden. In diesem Fall entfällt für den Käufer die Grunderwerbssteuer von derzeit 6,5% (Es fallen lediglich Beurkundungskosten an.)!
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Für alle weiteren Details bitte ausführliches Expose anfordern:
info@fincaestrellafugaz.de
Margit und Jürgen Schöttner
Parkweg 4 - 22880 Wedel
Telefon: 0049-(0)4103-9039619
Telefax: 0034-922-326531 |
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