| |
1a-position |
|
|
|
| |
Fincan finns i grönomradet i utkanterna av Puerto de la Cruz, 500 m från Botaniska trädgården, mellan de första banan- och hallon plantagerna, med bästa mikroklimat, i närheten av “el Durazno”/”Pano Cabeza” och lyxkvarteren “Camino del Camino Real”/San Bartolome”, ett stenkast fran “El Rincon”. |
|
| |
 |
|
| |
Fantastisk panoramautsikt till Teide, havet, Orotava dalen och staden Puerto de la Cruz. Nära finns flere restauranger och butiker. Direkt vägförbindelse till stadsdelen La Paz med köpcentrun, läkarmottagningar o.s.v. I staden finns kyrkor, skolor och sjukhus. Universitetet La Laguna c. 25 km. |
|
| |
Stor fastighet |
|
| |
 |
|
| |
Kärleksfullt restaurerad gammal spansk herrgård (finca byggnad till höger) 320m2 bostadsyta, 2087m2 land, grillplats med tak, täckt/uppvärmd simbassäng, antingen att användas separat eller tillsammans med ett nyare enfamiljshus (huset till vänster) ytterligare 188m2 bostadsyta, 1087m2 land. |
|
| |
 |
|
| |
Tvåvåningshuset (till vänster) har en flexibel rumsplanering, är för tillfället delad i fyra lägenheter och trevåningshuset (till höger) har skilt vardagsrum, gästrum med egen ingång, badrum/WC/trädgård (kan ändras till en femte lägenhet). Bred infart (4,6m) mellan byggnaderna.
|
|
| |
Helt renoverade byggnader |
|
| |
 |
 |
 |
|
| |
Finca byggnaden (320m2) är för tillfället delad i fyra lägenheter plus vardagsrum/bibliotek och spa med bastu/massage. Huset kan byggas om för en storfamilj. Takterrass täcker hela byggnaden. Separat rum med tvättmaskin och torktumlare samt dusch/WC. Helt renoverad 2002. |
|
| |
 |
 |
 |
|
| |
Enfamiljshuset (188m2) två sovrum, många balkonger/pation. Skilt
vardagsrum, gästrum
med egen ingång samt dusch/WC/terrass (kan byggas om till en femte lägenhet). Stort
garage/verkstad. Helt renoverad 2004.
|
|
| |
Holiday rentals and private apartment (residential building) |
|
| |
 |
 |
 |
|
| |
I finca byggnadens 3,75 m höga utrymmen finns två lägenheter i kanarisk stil. I trädgårdsvåningen finns två moderna lägenheter med vardagsrum/bibliotek samt öppen spis och internetförbindelse, spa med bastu/dusch/massage. Se fotona (360° virtuell vandring och fotogalleriet. |
|
| |
 |
|
| |
I enfamiljshuset finns vardagsrum/matsal i två etager, terrass med fantastisk utsikt över Orotava dalen, stort badrum med dusch och badkar. Ett sovrum i övre våningen med två takterrasser. Patio med utegrill/diskbänk, gästrum i nedrevåningen med dusch/WC/terrass
|
|
| |
Annat märkbart |
|
| |
 |
|
| |
Täckt/uppvärmd simbassäng, fullt öppen 9 x 3 m, två gräsplaner med kanariskt St. Augustine gräs, fullständigt bevattningssystem, Boule sandplan, flere frukt- och kaktusträdgårdar, bred infart (4,60 m) även som parkeringsplats. |
|
| |
 |
 |
 |
|
| |
Fiskdamm. I skymmningen en vacker utsikt över den upplysta Orotava dalen. Wellness område med bastu/dusch/massage, bibliotek med internetförbindelse och öppen spis.
|
|
|
Möjligheter
1. Samarbete med kunder som helt enkelt vill njuta och bli omskötta =
+++ ex. familjeföretag i följande branscher: uthyrning av semesterlägenheter, wellness och spa semestrar, service boende.
2.
Arbeta där andra semestrar och är villiga att betala extra för olika service =
+++ läkarmottaging, skönhetsklinik med sjukbäddar .
3.
Njut av vacker natur i milt klimat året om =
+++ hem för storfamilj eller flere generationer under ett och samma tak .
|
| |
Pris
1.
Finca byggnaden 320m2 bostadsyta, 2087m2 land
= upon request
2.
Enfamiljshuset 188m2 bostadsyta, 1035m2 land
= upon request
3. Finca byggnaden och enfamiljshuset tillsammans
= 1.490.000 euro
Köparen betalar advokat och notariat arvoden i samband med köpet. Ifall fastighetsförmedling används står köparen för denna kostnad likaså. Båda fastigheterna tillhör ett spanskt aktiebolag (S.L.) och kan överföras till köparen som sålunda inte betalar den spanska 6.5 % landförvärvsskatten (Impuesto Sobre Transmisiones Patrimonales). |
| |
|
| |
For further details, please ask for an expose at:
Mail = info@optima-tenerife.com
Optima Tenerife S.L.
Carretera del Botanico 17 - local 1C / Puerto de la Cruz
Espanja
Tel.: ++34 (922) 378 004
Fax: ++34 (922) 388 880 |
|
| |
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
